本文へ移動

出借指南

租借契約的潮流

租借契約的潮流


1.好好看物件
租房、公寓·公寓確認實際的物件吧是哪方面都好好。

2.提交住進申請書
在有了喜歡的物件的時候,把所規定的事項填入住進申請書。
住進申請書變得需要連帶保人。事前朝親屬(父母、兄弟)的方向得到諒解吧。 
同時有寄存住進申請手續費的情況。住進申請手續費被來充當合同時的住進費用。

3.住進審查
出自房東和物件管理公司的住進審查進行,判斷是否簽訂合同,成立。
有被要連帶保人的補充的情況。

4.合同
如果住進審查被接受的話,進入合同手續。
自己帶需要的文件、合約金額,在房地產公司的辦事處,受到租約的說明,簽字,按圖章。
在連帶保人不能來的時候事情前面的聯絡一起是必要的。

5.鑰匙的遞交
鑰匙的遞交變成所有的文件介紹(合同完畢以後)。
在當可的能是了的時候住進再一次檢查房間,有了故障、破損的時候,請對本公司或者房東聯系。

租賃契約時需要的錢

租賃契約時需要的錢


■押金
普通房租的1-3個月分。如果被作為修理費退去時使用,有差額的話,被退錢另外要。
在和"折舊"有的時候,根據那個比例的金額被作為修理費使用,甚至什麼樣的情況不被還給。

■酬謝金
普通房租的0-3個月分。不退去時回來。

■房租
普通向合同時在月途中的合同的情況下用向在月末之前支付下一個月分的前房租的形態支付按日計算房租和下個月份的房租的情況多。

■仲介費
是房租、停車場費的1個月份。消費稅依靠在仲介費上。

■火災保險費
請一定參加對家產的火災保險。
保險期間,保險費被用從1年到2年更新延床面積判斷。

■房租保證費
保固期,保證費被用更新在2年房租判斷。

租賃契約時需要的文件

租賃契約時需要的文件


1.可以本人確認的公共的身分證
駕駛證、護照、健康保險書

2.圖章
也用便章在合同締結的情況下可本人。在代理的情況下,正式印章,印章證明添加。

3.住民登記證明(3個月以內的東西)
需要簽約者和同住者的住民登記證明。

4.車檢證
有停車車輛份的車檢證是必要的情況。

5.所得證明(3個月以內的東西)
在本人的自動預扣稅單以及擔保人的納稅證明是必要的的時候,也有。

6.圖章證明(3個月以內的東西)
一定需要擔保人的印章證明。

7.其他
簽約者變得在失業、養老金領取者、生活保護者、未成年者的情況下需要另外所規定的文件。
株式會社omiya建設
〒515-0019
三重縣松阪市中央町384-1
TEL:0598-30-5566
FAX:0598-30-5565
房地產交易
銷售、買進、介紹
住宅用地建築物東西商人執照
三重縣知事(3)3068號
 
2
1
5
2
8
2
omiya建設
TOPへ戻る